Locales disponibles en RENTA en Iztapalapa.

Locales Disponibles Excelente Oportunidad de Negoció en San Lorenzo, Iztapalapa,Cdmx.

Jk Tu Casa Pronto: Es un gusto poder colaborar juntos te comparto la siguente información de los locales disponibles.

Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento. Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía. El contrato debe ser mínimo por un año forzoso. Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza. Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio. Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.

Entrega del local: Los locales se entregan en obra gris al interior. Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje). Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente. Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) Si el local no cuenta con muro divisorio, nosotros gestionamos la construcción del mismo a la firma de contrato.

Reserva: Firma de carta intención para apartar el local (vigencia 10 días) Firma de contrato, Pago de Renta adelantada y deposito en garantía, Entrega de local comercial Póliza de fianza ( en caso de que el contrato se haya firmado con fianza) Los requisitos para poder rentar a los locatarios son los siguientes.

Requisitos:

1. Nombre comercial.

2. Giro del negocio.

3. Razón social del cliente.

4. Fianza o Fiador como Garantía.

Persona Física:

1. Identificación oficial

2. R.F.C.

3. Comprobante de domicilio

4. Estado de cuenta IFE.

Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación: RFC Escritura de una propiedad libre de Gravamen Libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad, Comprobante de domicilio Correo y teléfono.

Persona Moral:

1. Acta constitutiva.

2. R.F.C. de la empresa.

3. Comprobante de domicilio de la empresa.

4. Poder del representante legal en caso de no aparecer en el Acta constitutiva.

5. Identificación oficial del representante legal.

6. Comprobante de domicilio del representante legal.

7. Estado de cuenta IFE

Nota: En el caso del Fiador anexar la siguiente documentación: RFC Comprobante de domicilio Escritura de una propiedad libre de Gravamen Libertad de gravamen no mayor a 2 meses de dicha propiedad.

Mayor Información:

1. No se cuenta con fotos interiores de local. Contamos con mayor información (ubicación, fotos de exterior, planos, metros cuadrados y mas)

2. Si deseas un plano en PDF o en DWG (AutocAD) para obtener medidas exactas, con gusto lo proporcionamos.

3. Puedes publicar los locales en las plataformas digitales que desees.

4. Para agendar una visita a los locales, por favor proporciona la ubicación (nombre de la plaza comercial), día y horario que desees asistir para poder asegurarte la apertura de los locales.

5. El contrato se gestiona internamente sin costo.

6. Los únicos contratos que se firman ante notario son los que se ubican dentro del estado de Nuevo León, el resto se gestionan a distancia enviando por paquetería los mismos.

7. No se asignan cajones de estacionamiento, el mismo se comparte para todos los locales dentro de la plaza comercial.

8. El giro que desea ingresar al local se valora por comité.